广州楼市新政后首周：千万级豪宅客源回流明显，二手房挂牌激增余套

在广州楼市最新的政策调整后，我们看到一些明显的市场变化。千万级豪宅的客源回流明显，这可能是由于政策调整后豪宅购房成本的一定程度下降，吸引了更多高端客群的关注。其次，二手房挂牌数量激增，尤其是出现了余屋现象，这可能是因为新政策导致一些投资者或业主急于脱手房产，加速了二手房市场的供应量。

这一情况背后可能涉及到几个因素。政策调整通常会影响购房者的购房成本和心态。经济学上的供需关系告诉我们，因政策原因导致的购房成本变化，可能会影响购房者的购房投资意愿，从而引发市场需求的变化。其次，房屋供应量的增加可能反映了一部分投资者和业主对市场预期变化的反应。他们可能担心政策的连锁效应会影响到房产投资回报，因此加速了房产的摊派行为。

对于购房者，建议在关注政策影响的综合考量自身购房需求和长期投资价值，理性谨慎地做出购房决策。对于投资者或业主，建议在政策变化影响下做好风险评估，理性决策是否出售房产或者持有观望。未来，我们需要密切关注政策调整后市场供需变化，以及投资者心态的演变，从而更好地应对可能出现的市场波动。